1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.0万円/㎡
前年比+0.9%
川崎市宮前区
52.8万円/㎡
前年比+27.7%
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第2鷺沼グリーンヒル
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 37.5㎡の場合
相場
2,229万円
59.4万円/㎡
1,636
2,032
2,427
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,229万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,427万円
54.2万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
第2鷺沼グリーンヒル
1,980万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 37.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,550万円 | 37.6万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 42.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,580万円 | 38.3万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,650万円 | 40.0万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,650万円 | 44.0万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 44.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 50.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.49㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 44.5万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 46.2万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 52.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,280万円 | 51.3万円 | 44.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,580万円 | 41.0万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 1,880万円 | 57.0万円 | 32.96㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/18 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,680万円 | 58.0万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/05 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 2,090万円 | 49.8万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 2,690万円 | 62.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/12 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、川崎市宮前区では27.7%上昇しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 4分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造